婚姻学堂花500多万买了套江景房，还没搬进去，房子却出现了漏水。从一位业主提供的视频来看，墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾……最近，买了一品滨江湾的部分业主，快要愁死了。王
正文摘要:
花500多万买了套江景房，还没搬进去，房子却出现了漏水。从一位业主提供的视频来看，墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾……最近，买了一品滨江湾的部分业主，快要愁死了。王先生是12幢2202的业主。王先生告诉记者，这套房子是去年底才交付的。因为是江景房，加上精装修，前后总共花了500多万元。家住13幢1202的业主周先生，说起此事更是气不打一处来。周先生说，现在他一想起漏水的房子就头疼，整夜睡不着觉。发稿前，向本报投诉的业主表示，如果开发商不给出一个合理的解决方案，他们将会寻求进一步的维权。业主近4千万的江景房反复漏水究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
3天跑路，2年漏水，315爆出的装修惨案，希望你一个都不要经历
今年的315晚会，比以往来得更晚了些。受疫情影响，今年“315”晚会延期至7月16日播出，但“315”晚会的名称没有变，初衷也没有变。今年更是以“凝聚力量、共筑美好”为主题，但广州某小区的业主因为家中“水帘洞”可能就“美好”不起来了。
据央视315晚会报道，近年针对房屋质量问题的投诉居高不下，这其中针对开发商推出的精装修房屋投诉就有很多，想象中的精装修房省时又省力却变成了给人添堵的大麻烦。
其实在装修领域，何止装修问题，近几年还频频爆出各种乱象，破产跑路、预付定金却迟迟未能动工、要钱无门等行业黑洞数不胜数！下面我们简单盘点一下这些屡见不鲜，防不胜防的套路。
01 黑洞1：精装房成水帘洞，未整改完只能求老天别下雨
早在2018年11月，广州某著名开发商楼盘交房，业主验房时，就发现了在蓄水测试后，楼上卫生间蓄水，楼下卫生间就开始下雨，有的甚至从灯里漏出来，产生极大的安全隐患。最先收楼的201户中，竟然有146户出现漏水问题。精装房漏成了水帘洞，其物业还说质量已达到收楼标准，让人十分气愤。
而在315曝光之后，开发商发了个不痛不痒的声明，表示诚恳接受舆论监督和批评，截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。实际情况又是怎么样的呢？
2020年7月17日，媒体“广东公共DV现场”实地走访发现竟还有漏水和裂缝问题。两年过去了，依然有不少业主对他们的房屋质量的问题存在意见，业主担惊受怕，一到下雨的时候，家里就会灌水进去。
不少业主因为是刚需一族，19年通知收楼时，虽然知道有隐患，还是收楼入住了。“当时买这个房子是冲着大品牌来的，现在买了也没办法了，只能希望一体卫浴别漏水，再有就是老天爷别下雨了。最大的希望就是把我们所有的问题处理好，毕竟这个家是我们的家。”
02 黑洞2：千万豪宅瓷砖鼓包无法入住，装修公司装聋扮哑
最近，媒体还持续关注报道了福州林先生的装修遭遇。他的新房交给了某个著名装修品牌当地的分公司，但他验收的时候，发现全屋82块地面瓷砖全铺完，竟有74块出现空鼓，占比高达90%。
（触目惊心的空鼓）
后来，该分公司向媒体“新闻三剑客”承诺会妥善解决，还与林先生谈好了赔偿处理方案。可是，才一天时间，林先生又再次投诉其连最基本的诚信都没有。因为找不到统一色号的瓷砖，装修公司提出更换并赔偿林先生20万元，可第二天签订书面协议的时候，对方却又变脸不认账了。
林先生怎么也想不通，这个“著名”品牌铺个地砖失败率为什么会这么高？而且，发现问题一个多月了还没人解决，导致价值上千万元的江景豪宅只能一直搁置，迟迟无法入住。林先生几次前往门店讨要说法都被推脱要再等等。
如今对方公司负责人还迟迟不肯露面。媒体也多次致电门店负责人，均无人接听。最后一次对方接听后，用一副气息虚弱的语气回复说，因为林先生反复投诉，身体不好，他正在找医生打吊瓶，对此媒体也哭笑不得~
03 黑洞3：刚交款，没3天就被通知“老板跑了”
就在7月初，沈阳一家装修公司跑路了！连带200多家业主受累！
于馨(化名)在沈阳的棋盘山附近买了个小户型房子准备养老，今年5月份她找到了沈阳小有名气的某品牌给自己家装修。“他家号称整装，就是从沙子水泥开始一直到家电家具，都不用我们操心。”于阿姨表示，“不过报价要23万元，我感觉有点高。所以犹豫了。”
7月4日，该品牌工作人员忽然通知于阿姨，说店里有活动，于阿姨家的情况可以直接打折到16万元。当天于阿姨就交了3.8万元，7月6日又根据对方要求补交了5.6万元。于阿姨说：“7月6日让我给他们孙副总个人的一个账户打的钱，连定金一共交了10.4万元。”
没想到的是，7月9日，满心欢喜等着上门装修的于阿姨，接到了施工人员的电话，对方却说：“阿姨，您家这个活儿我们不能干了，老板跑了!”于阿姨才发觉被坑了钱。
目前该装饰公司欠款超千万，而注册资本却只有100万元。截至7月10日，停工的业主就有230余家，整个涉及到的业主约为500余家，而老板电话早已关机。据了解，其五六月份还在搞大型联合活动，还号称要在“三年内成为全中国乃至全球领先的上市装饰公司”。如今，却只剩下了一地鸡毛。
04 要想装修不被坑，你需要一把“质量锤”!
看完3大黑洞，你是否觉得装修路上处处是坑，但其实被坑的原因，无非就是那么几种。比如在装修把关过程中没有严格按照施工规范、亦或贪图便宜选择了看起来最划算的方案、相信了品牌实力不够的小牌子、或者干脆用装修游击队等等。只要我们擦亮眼睛，相信“一分钱一分货”，很多问题其实是可以规避的。
一次相遇，五年关怀，终身服务。好工程内外兼修，看不见的隐蔽工程里，都是星艺工匠们的用心与匠心。一把质量锤，助你远离装修黑洞，遇到星艺，所有的装修问题都与你无关。
500多万元的江景房变“漏水房”！浙江业主气得整夜睡不着
花500多万买了套江景房，还没搬进去，房子却出现了漏水。从一位业主提供的视频来看，墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾……
最近，买了一品滨江湾（推广名：中海宁波湾，以下延用中海宁波湾）的部分业主，快要愁死了。
500万的房子还没住
墙体就发霉了
王先生是12幢2202的业主。3月18日上午10时，当他打开自家房门时，记者看到了这样一幕：这套还没入住的房子内，从客厅到厨房，多处墙纸等外部装修材料已被打开，地上一片狼藉。
王先生告诉记者，这套房子是去年底才交付的。因为是江景房，加上精装修，前后总共花了500多万元。
“今年过年的时候，我们来看了一下房子，准备搬进来。我老婆注意到，墙体有发霉的迹象。一开始，我们以为是刚盖好的房子有点发潮，没太在意。后来发现发霉的面积越来越大，就感到不太对劲了。”
王先生说，因为当时是春节，再加上疫情防控，一直到3月9日左右，开发商才派人把墙体陆续打开，发现里面湿得一塌糊涂。
记者看到，王先生家的房子墙纸揭开之后，墙体基本都是干的。他解释说，这是开发商用电暖器烤了一天才烤干的。靠近厨房的那处墙体还是湿的，因为还没有烤过。
开发商：
防水没做好
至于房子为什么会漏水，王先生打开了设备平台，地上有一个类似排水沟的东西。“ 这是在补做防水，开发商初步估计是地暖进水管周围防水没有做好，一下雨，外面的雨水就从这里灌了进来，渗入地面。水沿着墙壁上爬，造成墙体渗水。”王先生告诉记者。
王先生说，本想在近期搬入新房，现在出了漏水这种事，乔迁计划只能推后了。
其间，他们曾多次和开发商沟通，开发商答复会维修。但对于开发商提出的仅仅用电暖器烘干再补做防水方案，王先生一家表示无法接受。因此，开发商现在暂停了维修。
“买江景房是为了提升生活品质，现在别提美观性，连实用性和安全性都达标不了。老百姓买房不容易，基本都是掏空了几家人的家底，现在却住不进，想想就生气！”王先生感慨。
有同样遭遇的
已经十几户
家住13幢1202的业主周先生，说起此事更是气不打一处来。
记者在周先生家看到，他家的房子从客厅到各个房间基本都存在漏水现象，从踢脚线到墙纸等都被打开，胡乱地堆在地上，与干净整洁的家具形成了鲜明对比。
周先生说，他发现漏水之后，曾多次与开发商联系。开发商来看过之后，认为房子的防水有问题，提出让他搬出去，然后支付他房租，等房子修好后再搬回来。
“我拖家带口的，房子的家具都是新的，说搬出去哪有这么容易？为这事，我和开发商方面交涉过多次，但一直没有结果。“周先生告诉记者。
周先生说，现在他一想起漏水的房子就头疼，整夜睡不着觉。
采访中，记者还了解到， 跟王先生和周先生有一样遭遇的，目前已经有十几户业主。据一名业主提供的视频显示，因为墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾。
开发商“会承担责任”
据公开资料显示，中海宁波湾地处宁波市中心三江口南，江东南路与桃源街交汇处。总建25.5万方，项目自带环宇城购物中心，打造滨江旗舰商业。该楼盘涵盖建筑面积约105㎡、120㎡低密洋楼、建筑面积约138-190㎡御江观邸两大主力稀缺产品。
3月19日上午，记者与中海宁波湾项目负责人李总取得联系。对方表示，由于房子在施工时存在瑕疵，他们正在组织维修，并没有说不承担责任。但就维修过程中，敲掉的范围等细节，和业主还存在一定分歧。业主的心情他很理解，将尽快修复。
从他们掌握的情况来看，现在一共有十几户存在渗漏情况，相关情况正在进一步的排查之中。
发稿前，向本报投诉的业主表示，如果开发商不给出一个合理的解决方案，他们将会寻求进一步的维权。对此，本报也将持续关注。
来源：宁波晚报（ID：nbwanbao）、杭州交通918
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编辑：洪婷婷
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