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如果房地产持续下跌后果会有多严重? 这5大影响早知早好

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今年前8个月,国内房地产开发投资下降7.4%,1-8月,全国房地产开发企业本年度到位资金增速同比大幅下降25%。其实在长期调控之下,房地产市场能够有这些的成绩还算不错的了。如果房地产持续下跌,后果会有多严重?这5大影响事关大家的利益,下面跟小编一起去看看吧。

房价下跌
房价下跌

第一、开发商的资金压力。开发商之所以愿意疯狂投入资金,那是因为有利可图。如果房价出现大幅下跌,那对于开发商来讲面临着艰难的抉择,等待只会是越来越多的亏损,或者在建的和住宅有可能成为烂尾楼。

第二、银行的坏账风险。开发商在建造楼盘时,都会采取银行贷款的方式来进行。如果房价出现持续下跌,那么开发商必然会资金承压,无钱还贷,而购房者会选择弃房断供,到时银行坏账大增,有可能走向破产。

第三、购房者的进退两难。买房是一件大事,掏空家里所有的钱,要是房价持续下跌,首先受影响的是银行,放款审批则更加严格,但最惨的还是购房者,房子贬值,终究来讲是一场噩梦。

第四、引发金融风险,影响经济发展。房子卖不出去,开发商无法回笼资金,导致资金链断裂而破产或跑路。必然会给其他行业带来一定的冲击,进而影响我国的经济发展。

第五、大批人下岗失业。房地产产业链范围很广,房地产的不景气会直接影响到上下游的大批企业,意味着有大批人要失业。

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